Představujeme OSMD

Představujeme OSMD

Občanské sdružení majitelů domů v ČR, z.s. (OSMD)  vzniklo v ČR v roce 1990 a v současnosti sdružuje přibližně 4000 členů. Členy jsou především majitelé rodinných a nájemních domů z řad fyzických osob, právnické osoby s vlastním bytovým fondem a některé obce a města.

Předmětem činnosti sdružení je především prosazování zájmů majitelů nemovitostí určených k zajištění nájemního bydlení.
OSMD je připomínkovým místem nových a novelizovaných právních předpisů v oblasti bydlení. Členové OSMD mají zajištěn přístup ke všem potřebným informacím souvisejících s problematikou nájemního bydlení, s právy a povinnostmi pronajímatelů vůči státní správě, nájemníkům a třetím stranám. Oceňován je zejména fundovaný výklad právních předpisů, výměna zkušeností mezi členy a vysoká informovanost o precedentním řešení nejrůznějších situací dopadajících na majitele – pronajímatele bytů a domů.

Představitelé OSMD jsou odborníci s mnohaletou praxí v problematice nájemního bydlení. Díky osobní angažovanosti představitelů a kontinuitě jejich práce si OSMD získalo prestiž mezi odbornou veřejností, na politické scéně i na mezinárodní úrovni. Zástupci sdružení díky svým věcným a argumenty podloženým jednáním jsou žádáni o konzultace a stanoviska související nejen s nájemní bytovou problematikou.

Služby OSMD:

přednášky, právní poradenství, daňové poradenství, kolegiální porady, rychlou emailovou pomoc a stavebně-technické konzultace. OSMD vydává vlastní čtvrtletník pro majitele nemovitostí s názvem Střecha.

Členská základna

OSMD hájí zájmy svých členů pronajímatelů i ostatních majitelů nemovitostí v ČR. Mezi několika tisíci členy jsou zejména fyzické osoby, právnické osoby s vlastním bytovým fondem a některé obce a města.

Pokud vyčíslíme v ČR jen majetek k bydlení, pak je z obydlených nemovitostí k nájemnímu bydlení využíváno 22,4 % bytů. V celkem 920 tisících pronajímaných a obydlených bytech bydlí 2,071 mil. obyvatel.
Většina nájemního bydlení v České republice je situována v bytových domech (827 tisíc bytů).

Až 18 % pronajímaných bytů je ve vlastnictví fyzických osob. Část podnikových bytů byla zprivatizována a mezi další pronajímatele patří mj. i obce a města.

Hodnota majetku využitého pro pokrytí potřeb bydlení nájemníků představuje více než 1.000 mld. Kč a z hlediska investic a údržby představují roční výdaje majitelů přes 75 mld. Kč.

/Zdroj: ČSÚ Sčítání lidu, domů a bytů 2011 a dopočet OSMD/